■ 「この立地では売れない」と言われた物件
今回ご相談いただいたのは、
和歌山県にある海抜約1mの低地に位置する住宅でした。
ハザードマップ上でも浸水リスクが想定されており、
一般的な売却では敬遠されやすい立地。
実際に他社では
「買い手が付きにくい」
「時間がかかる」
といった理由で、積極的な提案が受けられなかったとのことです。
■ 売主様の不安と現実
売主様は
・このまま売れないのではないか
・維持費だけがかかる
・早く現金化したい
という不安を抱えながらも、
どう進めればよいか分からず、時間だけが経過していました。
■ 弊社の対応
弊社では、立地条件だけで判断するのではなく、
「どうすれば手放せるか」を前提にご提案しています。
今回も
・浸水リスクを織り込んだ査定
・現況のままでの買取
・スピード重視の対応
を行いました。
■ 結果｜現況のままスムーズに買取
結果として
✔ 内覧対応なし
✔ 修繕・リフォーム不要
✔ 短期間で売却成立
となり、売主様のご負担なくお取引が完了しました。
■ 低地・ハザード物件でも対応可能です
海抜が低い、浸水リスクがあるなどの理由で
売却を諦めてしまうケースは少なくありません。
しかし、
買取という選択肢であれば解決できるケースも多くあります。
■ このような方はご相談ください
・海抜が低く売却に不安がある
・ハザードエリアに該当している
・他社に断られた
・早く手放したい
そのような場合でも、対応可能です。
