築48年の空き家の売却相談
今回は 愛知県犬山市 にある築48年の住宅についてご相談いただいた事例をご紹介します。
ご相談いただいたのは、長年犬山市で暮らしてこられたご家族でした。
高齢の親御さんが息子様・娘様世帯と同居することになり、これまで住んでいた住宅の処分を検討されていました。
老朽化した住宅
物件は築48年の住宅で、
・室内の雨漏り
・車庫上部のコンクリートの劣化
など、建物の状態は決して良いとは言えない状況でした。
そのため売却を検討し、複数の不動産会社へ相談されたそうです。
解体のリスク
多くの不動産会社からは
「解体して更地にしてから売却するしかない」
と説明されたとのことでした。
しかしこの物件は
・周辺との高低差
・隣家との外壁の距離が非常に近い
といった条件があり、解体時に隣家を傷つけてしまうリスクもありました。
さらに解体費用も高額になる可能性があり、売却は簡単ではありませんでした。
現状のまま買取
そんな中、当社からお送りしたダイレクトメールをご覧になり
「現状のまま買い取ってもらえるかもしれない」
とご相談いただきました。
建物の状態や周辺環境などを確認したうえで
現状のまま不動産買取
をご提案させていただきました。
解体や片付けの必要がなく、手放した後の負担もないことから、ご安心いただき正式にお引き取りさせていただきました。
古い住宅でも売却できる可能性があります
築年数が古く状態の良くない住宅の場合
・解体が必要
・売却が難しい
と言われることもあります。
しかし状況によっては
現状のまま買取できるケース
もあります。
空き家や古家でお困りの方へ
・古い住宅で売却できるか不安
・解体費用がかかる
・他社で断られてしまった
このような場合でも、まずは状況整理からでも大丈夫です。
同じような状況の不動産でもご相談いただくことがありますので、お気軽にご相談ください。
