埼玉県春日部市にて、相続されたご実家についてご相談をいただきました。
室内は長期間放置されており、手が付けられない状態。
さらに、室内で孤独死があったことから、心理的なご負担も大きく、
「この状態で売れるのか」「片付けないといけないのか」とお悩みでした。
また、ご相談者様は遠方にお住まいで、現地の管理や片付けが難しい状況でした。
■現地の状況（Before）と清掃後（After)
- 室内には生活ゴミや残置物が大量に堆積
- 異臭や害虫の発生
- 一部に体液汚染が確認される状態
- 通常の清掃では対応できないレベル
一般的な不動産会社では対応が難しく、
売却自体を断られるケースも多い状態でした。
■弊社の対応
弊社では、現地確認のうえ、以下の流れでご提案させていただきました。
- 現状のまま買取（片付け不要）
- 特殊清掃・残置物撤去は弊社負担で実施
- 近隣への配慮を含めた対応
売主様には一切のご負担をかけず、
スムーズに売却できる形をご提案しました。
■再生後の状態（After）
- 特殊清掃による消臭・除菌
- 残置物の撤去
- 内装の簡易リフォーム
その後、通常の居住が可能な状態まで再生しました。
■結果
- 現状のまま買取でスムーズに売却成立
- 売主様は片付け・清掃の手間ゼロ
- 近隣トラブルもなく円満に解決
「どうしていいか分からなかったので、本当に助かりました」
とのお言葉をいただきました。
■担当者コメント
孤独死やゴミ屋敷の物件は、
精神的にも大きなご負担となるケースが多く見られます。
しかし、このような物件でも適切に対応すれば、
問題なく売却することが可能です。
弊社では、
- 片付け不要
- 現状のまま買取可能
- 他社で断られた物件も対応
といった形でサポートしております。
まずはお気軽にご相談ください。
